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CCURSOS

Desenvolvimento do Negócio Imobiliário Smart-Lean-BIM
Novo

Especialização / Pós-graduação

O Produto Imobiliário Urbano vem passando por diversas mudanças conceituais provenientes das alterações de valores sociedade civil organizada como um todo. Existiram desde da entrada do novo século modificações referente as legislações tanto trabalhistas, quanto ambientais e até o Direito Imobiliário. Ocorreram mudanças nas fórmulas da contabilidade e apropriação dos tributos para baixas dos impostos e obtenção das Certidões Negativas de Débito. Transformações conceituais para o desenvolvimento de projetos imobiliários os quais hoje já existe a previsão da exigência dos projetos desenvolvidos em uma plataforma que oferte a modelagem eletrônica – BIM. Mudanças conceituais no formato dos sistemas de produção buscando mais o uso de construções modulares, à seco e que utilizem menos recursos e que oportunizem uma velocidade de obra maior tendo hoje a Construção Civil maior aderência com os conceitos da Lean Construction. Isto tudo associado a m a mudança comportamental mundial que busca incessantemente projetos que promovam a sustentabilidade e redução do consumo hidro energético no desenvolvimento das nossas atividades no dia a dia. A Especialização de “Desenvolvimento do Negócio Imobiliário Smart-Lean-BIM” busca habilitar profissionais que atuem da área de incorporação e de construção civil para desenvolverem produtos imobiliários concebidos com projetos já nas dimensões do BIM e que contemplem nas suas propostas conceitos de sustentabilidade geridos por sistemas inteligentes em eficiência hidráulica, energética e de conforto térmico e acústico. Isto em um projeto de construção da edificação planejado e produzido com uso de técnicas construtivas racionalizadas que produzam menos resíduos e consumam menos recursos, ou seja, sistemas ou técnicas construtivas que computem a Lean Soluction no cerne de sua concepção. Este conjunto de ações técnicas atrelado as questões burocráticas do produto que garantem a legalidade tributária, trabalhista e ambiental. O Curso está dividido em dois grandes módulos, os dois referentes a concepção do produto, ou seja, o pré obra. Sendo um módulo técnico, denominado módulo 01, sendo abordado disciplinas que irão abordar questões técnicas do produto imobiliário, de orçamento e do planejamento da obra com as disciplinas de: Gerenciamento da Rotina e Sistemas de Gestão da Qualidade, Lean Soluction, Construção Passiva e Sistemas Inteligentes, Orçamento de Custeio, Sistema de Planejamento Operacional da Construção Civil – Integração das Metodologias de Planejamento, Tecnologias Apropriadas Aderentes a Lean Construction, Células de Produção Lean Construction: Sistemas Construtivos Diferenciados, Ambiente Operacional para Modelagem 3D BIM: REVIT, Maquete Eletrônica e Análise da Evolução Física: NavsWork, Sistemas Integrados ERP: LS Tech, Gestão da Qualidade no Negócio Imobiliário, Plano de Segurança de Obras. Ao final deste Módulo o estudante deverá desenvolver um projeto de uma pequena edificação, propor uma sistema alternativo de construção e verificar a viabilidade técnica financeira da aplicação do sistema optado quando comparado a um sistema convencional. O Módulo 02 da Especialização, o Módulo Burocrático, irá tratar das envoltórias da legislação e contabilidade aplicável aos produtos imobiliários e formatos de captação de recursos financeiros, isto sendo estudado nas disciplinas de: contabilidade para Construção Civil, Direito Imobiliário, Contratos/Contratos de Prestação de Serviços e Direito do Trabalho, Administração de Obra, Sistemas de Captação Bancária, Viabilidade Técnico Financeira do Negócio Imobiliário e Engenharia de Avaliações e Viabilidade para o Sistema CEPAC. Ao final deste módulo o estudante deverá ser capaz de analisar monetariamente o produto imobiliário, as oportunidades de captação de recursos financeiros e a viabilidade e poder de ganho de um negócio imobiliário.

Público-alvo

O curso de Pós Graduação em “Desenvolvimento do Produto Smart- Lean – BIM” busca apresentar conhecimentos que proporcionem que profissionais que atuem na área de incorporação e construção civil possam empreender ou aumentar a qualidade do produto imobiliário, seja em características técnicas e de desenvolvimento de projetos, seja pela eficiência na produção ou pelo aumento do resultado financeiro com manobras tributárias e ou de estratégias de fluxo de caixa que melhorem a performance do empreendimento como um todo. A especialização é voltada para Engenheiros Civis, Arquitetos, Engenheiros de Produção, Tecnólogos em Construção Civil, Administradores, Advogados, gestores de projetos imobiliários e empreendimentos em um geral que atuem e/ou desejem atuar no desenvolvimento de incorporações e que busquem expandir seus conhecimentos nos conceitos SMART- Lean – BIM. O estudante será capacitado a desenvolver projetos em ferramenta operacional que proporciona a modelagem 3D, será levado a desenvolver um orçamento e planejamento de uma obra e irá avaliar condições de contorno que viabilizem o uso de uma metodologia construtiva que proporcione uma velocidade maior de obra analisando com ferramentas de planejamento o ganho financeiro com a redução do tempo de produção. Isto o estudante será instigado a analisar os parâmetros financeiros e as vantagens monetárias de utilizar sistemas construtivos Lean na Produção. Aliado a isto o estudante também será levado a avaliar os ganhos na redução dos gastos de manutenção promovidos pela redução do consumo de água e energia pelo fato do produto imobiliário ser concebido em seu projeto com sistemas que minoram o consumo de recursos hidráulicos e energéticos oportunizando o consumo destes recursos através de fontes alternativas de geração, seja pelo uso de águas pluviais e água cinzas no caso de recursos hidráulicos, seja com o uso de painéis fotovoltaicos e uso de materiais que reduzam o consumo de energia por uma melhor eficiência na climatização do ambiente.

MESTRADO

Murilo Chibinski

Coordenação

Possui graduação em Engenharia Civil pela PUCPR. Pós graduação em Engenharia de Segurança do trabalho pela UFPR e mestrado em Sistema de Produção na Construção Civil pela UTFPR. Atua na construção Civil. Professor da PUCPR nas disciplinas de Construção Civil e Segurança do trabalho. Gerente de planejamento, gerenciamento e consultoria de obras e projetos pela Olho do Dono Engenharia Ltda

ESPECIALIZAÇÃO / PÓS GRADUAÇÃO

Marilis Vanessa Kuligoski

Docentes

Possui graduação em Administração pela Faculdade Metropolitana de Curitiba(2007). Atualmente é Professor de pós graduação convidado da Pontifícia Universidade Católica do Paraná. Tem experiência na área de Administração.

MESTRADO

Murilo Chibinski

Docentes

Possui graduação em Engenharia Civil pela PUCPR. Pós graduação em Engenharia de Segurança do trabalho pela UFPR e mestrado em Sistema de Produção na Construção Civil pela UTFPR. Atua na construção Civil. Professor da PUCPR nas disciplinas de Construção Civil e Segurança do trabalho. Gerente de planejamento, gerenciamento e consultoria de obras e projetos pela Olho do Dono Engenharia Ltda

ESPECIALIZAÇÃO / PÓS GRADUAÇÃO

Professor de Especialização Pucpr

Docentes

Administração de Obra

Carga horária: 12 | Crédito: --

Ambiente Operacional para Modelagem 3D BIM: REVIT

Carga horária: 24 | Crédito: --

Células de Produção Lean Construction: Sistemas Construtivos Diferenciados

Carga horária: 12 | Crédito: --

Construção Passiva/Sistemas Inteligentes

Carga horária: 24 | Crédito: --

Contabilidade para Construção Civil

Carga horária: 12 | Crédito: --

Contratos e Direito do Trabalho

Carga horária: 24 | Crédito: --

Direito Imobiliário

Carga horária: 12 | Crédito: --

Engenharia de Avaliações e Viabilidade para o Sistema CEPAC

Carga horária: 12 | Crédito: --

Ética

Carga horária: 24 | Crédito: --

Gerenciamento da Rotina e Sistemas de Gestão

Carga horária: 12 | Crédito: --

Gestão da Qualidade no Negócio Imobiliário

Carga horária: 12 | Crédito: --

Lançamento de um produto imobiliário

Carga horária: 24 | Crédito: --

Lean Soluction

Carga horária: 12 | Crédito: --

Maquete Eletrônica para Análise de Evolução Física: NavsWork

Carga horária: 12 | Crédito: --

MODELAGEM 5D DO PRODUTO IMOBILIÁRIO

Carga horária: 24 | Crédito: --

Orçamento de Custeio

Carga horária: 24 | Crédito: --

Planos de Segurança em Obra

Carga horária: 12 | Crédito: --

Sistema de Planejamento Operacional da Construção Civil – Integração das Metodologias de Planejament

Carga horária: 24 | Crédito: --

Sistemas de Captação Bancária

Carga horária: 12 | Crédito: --

Sistemas Integrados em ERP

Carga horária: 12 | Crédito: --

Tecnologias Apropriadas Aderentes a Lean Construction

Carga horária: 12 | Crédito: --

Viabilidade Técnico Financeira do Negócio Imobiliário

Carga horária: 12 | Crédito: --
sDeclaro que concordo com a coleta e tratamento dos meus dados pessoais pela PUCPR, com a finalidade de receber o retorno desta solicitação, de acordo com a LGPD e a Política de Privacidade e Proteção de Dados.

Escola Politécnica

A Escola Politécnica da PUCPR oferece o que há de mais moderno em termos de tecnologia e projeto pedagógico. Desde a estrutura de apoio à aprendizagem até o fomento à ação empreendedora, o objetivo é proporcionar ao estudante a qualificação e a autonomia necessárias para que busque uma formação permanente ao longo da carreira.

O desenvolvimento cada vez mais acelerado do mundo exige agentes preparados para pensar e promover um progresso sustentável. O uso da tecnologia otimiza a evolução e demanda profissionais altamente qualificados para encarar os desafios propostos por um cenário em constante mudança. O estudante que opta por estudar as diversas áreas ligadas à Engenharia e à Informática adquire o conhecimento para ser um agente de transformação positiva da realidade, combinando técnica, ciência e ética.

Conheça a Escola
Cidade / Câmpus

Curitiba - Câmpus Curitiba

Modalidade

Online - Ao Vivo

Duração

Até 12 meses

Mensalidade

R$ 500,00

Status

Inscrições abertas